Service für Vermieter

Mit wenigen Schritten zum Erfolg

Vorbereitung

Wir planen gemeinsam mit Ihnen den gesamten Vermietungsprozess und berücksichtigen dabei Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen:

  • Zusammen definieren wir das Profil des idealen Mieters/der idealen Mieterin.
  • Wir klären Ihre Vorstellungen bezüglich Kaltmiete, Nebenkosten und Vertragsart.
  • Wir vereinbaren Besichtigungstermine entsprechend Ihrer Verfügbarkeit.

Unser erfahrenes Team steht Ihnen beratend zur Seite, um den besten Ansatz für die Vermietung Ihrer Immobilie zu finden.

Mietpreiskalkulation

Die Festlegung der Mietpreise unterliegt oft gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere in Gemeinden mit einem Mietspiegel, der die Mietpreise reguliert. Wir analysieren sorgfältig den örtlichen Mietpreisspiegel sowie andere relevante Faktoren wie die Lage, die Ausstattung und den Zustand Ihrer Immobilie, um Ihnen eine fundierte Beratung zur optimalen Mietpreiskalkulation zu bieten. Unser Ziel ist es, einen Mietpreis zu empfehlen, der nicht nur wirtschaftlich sinnvoll ist, sondern auch Ihre langfristigen Vermietungsziele unterstützt.

Resultierend aus der fundierten Mietpreiskalkulation wird eine zielgruppenorientierte Angebotsstrategie erarbeitet.

Präsentation Ihrer Immobilie

Eine professionelle Visualisierung Ihrer Immobilie ist entscheidend, um potenzielle Mieter anzusprechen. Da persönliche Besichtigungstermine mit allen Interessenten unmöglich sind, setzen wir bei A&G Holzwarth Immobilien auf eine hochwertige und umfangreiche Online-Präsentation.

Wir bieten ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Fakten sowie eine vielfältige Auswahl an hochwertigen Objektbildern. Interessenten können sich bereits im Vorfeld ein genaues Bild von Ihrer Immobilie machen und entscheiden, ob sie ihren Vorstellungen entspricht.

Vermarktung

Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen wir einen strukturierten Ansatz, der sich in vier Schritte gliedert, ähnlich wie beim Verkauf einer Immobilie:

  • Versand des Angebots an qualifizierte Suchkunden
  • Werbeanzeigen in Social Media
  • Breite Streuung auf den gängigen Portalen

Wir setzen auf zielgruppenspezifische Vermarktung, um den perfekten Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Durch direkte Ansprache passender Zielgruppen stellen wir sicher, dass Ihr Mieter langfristig zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

Bonitätsprüfung

Die finanzielle Sicherheit eines potenziellen Mieters ist von entscheidender Bedeutung, um das Risiko von Mietrückständen und anderen finanziellen Problemen zu minimieren. Deshalb legen wir großen Wert auf eine gründliche Bonitätsprüfung jedes Mietinteressenten.

Gemeinsam mit Ihnen suchen wir die stärksten Interessenten, welche zusätzlich mit Hilfe einer Mieterselbstauskunft geprüft werden. Auf diese Weise legen wir den Grundstein für ein langfristig sorgenfreies Mietverhältnis, das sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter von Vorteil ist.

Abwicklung

Im letzten Schritt arrangieren wir persönliche Treffen zwischen Ihnen und den potenziellen Mietern, um sicherzustellen, dass die gegenseitigen Erwartungen erfüllt werden. Nach der Mieterauswahl übernehmen wir die Erstellung des Mietvertrags und koordinieren die Unterzeichnung durch alle Vertragsparteien. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und rechtlich einwandfreien Prozess zu bieten.

Gerne begleiten wir Sie im Anschluss zur gemeinsamen Schlüsselübergabe.